Alessandria

Piemonte

Cedesi, in locazione, attività di ristorazione situata in posizione panoramica tra l’Alto Oltrepò Pavese e i Colli Tortonesi, un'area rinomata per le sue eccellenze vitivinicole e in forte crescita turistica.Il ristorante dispone di 70 coperti, suddivisi tra sala interna ed esterno, offrendo un’atmosfera accogliente e suggestiva. L’attività registra un fatturato in costante crescita, garantendo un’ottima redditività per i gestori.Su richiesta, è possibile includere nella cessione anche un agriturismo con piscina, dotato di 12 camere, che accoglie sia gli ospiti dell’attività ristorativa sia clienti esterni.Contattaci per maggiori informazioni.

Attività ristorativa zona Colli Tortonesi/Oltrepò Pavese

Pavia

Lombardia

Cedesi, in locazione, attività di ristorazione&nbsp;situata in posizione panoramica tra&nbsp;l’Alto Oltrepò Pavese e i Colli Tortonesi,&nbsp;un'area rinomata per le sue eccellenze vitivinicole e in forte crescita turistica.Il ristorante dispone di 70 coperti, suddivisi tra sala interna ed esterno, offrendo un’atmosfera accogliente e suggestiva. L’attività registra un&nbsp;fatturato in costante crescita, garantendo un’ottima redditività per i gestori.Su richiesta, è possibile includere nella cessione anche un&nbsp;agriturismo con piscina, dotato di&nbsp;12 camere, che accoglie sia gli ospiti dell’attività ristorativa sia clienti esterni.Contattaci per maggiori informazioni.

Campo Ligure

Genova

Liguria

Cediamo attività di agriturismo e agricampeggio situato vicino a Campo Ligure, nell’entroterra ligure.9 ettari di terreno, di cui 7 di bosco di castagni e marroni. Circa 200 piante di kiwi produttive. Sorgente in loco con impianto cisterne per bagnare orti.L’agriturismo si compone di un’ ampia sala da pranzo interna con capienza di 50 posti abbondanti, cucina professionale, cucina privata, laboratorio, 8 stanze doppie e triple, una sala mansardata con pavimento di legno adatta a seminari 80 mq, zona lavanderia e garage sotterraneo, adibito in parte a laboratorio di falegnameria.All’esterno un giardino molto ampio, con una tettoia adibita a spazio ristorante per l’estate, una zona campeggio, con due piattaforme in legno sopraelevate, e una zona sosta camper con allaccio a elettricità, acqua e scarico.L’agriturismo è posto a 3 km dal bel borgo di Campo Ligure, ma in posizione tranquilla e riparata tra le colline.Grande afflusso di camper tra aprile e ottobre.Buon giro di clientela per l’affitto delle stanze.Buona rete di contatti per seminari e residenziali.L’agriturismo Gli Orti di Bertin è uno spazio grande e polimorfo, adatto anche a progetti di comunità e ecovillaggio.Prezzo 58.000 più tasse (variabili in base al tipo di cessione effettuata), comprensivo di licenza dell'attività (società agricola con licenza agriturismo) e avviamento, ovvero tutto l'arredamento e la strumentazione.Non si vendono i muri.Affitto molto conveniente e spese contenute.Attività ben avviata e in ordine.Cessione di quote o cessione d'azienda.Ulteriori informazioni in privato.Gaia Cervelli

Agriturismo e Agricampeggio vicino a Genova

Asciano

Sonia Tacchi

Toscana

Siena

La proprietà è situata sulle Crete Senesi, Comune di Asciano, territorio del Chianti Classico; da 5 anni è gestita dal proprietario come struttura ricettiva stagionale.&nbsp;L'azienda agricola è composta da due casali distinti e indipendenti, l'edificio principale risalente al 1707 di circa 370 mq su due piani e un annesso di 160 mq con un appartamento al primo piano e un ripostiglio/magazzino sottostante con un piccolo bagno, entrambi di circa 80 mq.La proprietà si estende in un parco di 2,5 ettari, prevalentemente pianeggiante e coltivato ad ulivi in ​​produzione (circa 70 piante, alcune delle quali secolari) e alberi sia da frutto che ornamentali tra cui i meravigliosi cipressi.All'interno del parco completamente recintato si trova anche la piscina 6x12 ristrutturata un anno fa, anch'essa recintata.Il Podere è adatto sia come residenza principale, investimento, seconda casa o come struttura turistica, peraltro già ben avviata e con ottime recensioni.Le 6 camere sono suddivise tra il piano terra dove si trova la camera più grande che ha due stanze separate e 2 bagni e il primo piano, con 4 camere matrimoniali e 1 camera singola, ciascuna con 1 bagno ensuite.Nell'appartamento all'interno della dependance, al primo piano, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, 1 grande camera matrimoniale, 1 camera singola e 1 bagno con doccia.Il magazzino sottostante attualmente censito come C2 con le nuove normative può essere rivalutato come unità immobiliare residenziale.Nella vendita è compreso l'arredamento, ad eccezione di alcuni mobili. Le camere sono tutte dotate di TV, Aria condizionata e zanzariere. Il riscaldamento è a metano, approvvigionamento da acquedotto.Distanze:Aeroporto Siena km 32Aeroporto Firenze km 97Val D'Orcia (Pienza, San Quirico D'Orcia, Montalcino, Bagno Vignoni ) Km 53Mare Follonica (Grosseto) Km 102Asciano km 24Castelnuovo Berardenga: centro abitato più vicino con tutti i servizi alla persona Km 7

BELLISSIMO CASALE VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN PROVINCIA DI SIENA

Villasimius

Sud Sardegna

Sardegna

Vendesi attività agricola vitivinicola nel comune di Villasimius (SU).&nbsp;L'azienda è composta da circa 3 ettari di superficie totale, piantumata a vigneto e uliveto ed è completamente attrezzata per la lavorazione delle vigne, nonché per la trasformazione delle uve.&nbsp;L’attività attualmente produce circa 20.000 bottiglie di vino all’anno e circa 300 litri di olio di oliva extravergine con un mercato consolidato in numerosi paesi del mondo. Oltre alla produzione vinicola e olivicola, l'azienda dispone di uno spazio dedicato e attrezzato per l'enoturismo e alla vendita al dettaglio, offrendo un’esperienza immersiva agli appassionati di vino e ai visitatori.&nbsp;Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'azienda agricola già avviata, con un forte posizionamento internazionale e il potenziale per ulteriore crescita.

Attività Agricola Vitivinicola In Sardegna Villasimius

Casole d'Elsa

Affascinante Country House con piscina a Casole d'Elsa in provincia di Siena, in Toscana.Adagiata tra le affascinanti colline toscane, in provincia di Siena, dalle quali possiamo ammirare un panorama mozzafiato, si trova questa bellissima Tenuta in stile rustico tipico di questa Regione.Con viste a perdita d'occhio e una posizione strategica vicino alle mete turistiche più rinomate, questa residenza offre un'esperienza di vita esclusiva e raffinata.L’intera proprietà è composta da due fabbricati per un totale di circa 800 metri quadrati di spazio impeccabilmente progettata e restaurata con rifiniture di alta qualità e con la rispettosa attenzione al recupero dei materiali originali. Le sue 12 camere da letto e 10 bagni offrono l'ambiente perfetto per accogliere gli ospiti in grande stile. L'ampio e luminoso soggiorno con cucina completamente attrezzata è il cuore della casa, dove l'eleganza si fonde con la funzionalità per creare un'atmosfera calda e ospitale.Il parco di circa 6.000 mq insieme alla piscina con affaccio aperto sulla valle a 360 gradi, arricchiscono il fascino e il valore di questa stupenda proprietà.Un ampio parcheggio garantisce comodità e praticità per gli ospiti, mentre la privacy è assicurata da una posizione appartata e tranquilla.Questa tenuta di lusso non solo vanta una posizione privilegiata e finiture di alta qualità, ma offre anche un eccellente rapporto qualità-prezzo. Questa proprietà presenta un grande potenziale di investimento per coloro che cercano una residenza esclusiva o una prestigiosa opportunità per avviare un’attività di Boutique Hotel già amato e preferito di anno in anno da molti turisti provenienti da tutto il Mondo.Situata nella rinomata provincia di Siena, questa villa gode di una posizione privilegiata che consente di godere appieno delle bellezze naturali e culturali della Toscana. Con la sua vicinanza ai più famosi centri turistici quali Firenze, la Val D’Orcia, Volterra, San Gimignano, il mare di Castagneto Carducci – Bolgheri in provincia di Livorno. Questa residenza offre un'esperienza di vita lussuosa e senza pari nel cuore dell'Italia.PERCHÈ SCEGLIERE CASOLE CON I SUOI STUPENDI DINTORNICasole è un piccolo comune del territorio collinare della Montagnola Senese che fa parte dell’area della Valle del fiume Elsa.Negli ultimi decenni,&nbsp;grazie a progetti lungimiranti che hanno attirato artisti al di fuori dei confini nazionali, Casole ha arricchito le sue vie, le sue piazze, i suoi angoli, di bellezza, non a caso si sta facendo conoscere sempre di più come “il borgo degli artisti”.IMPORTANTE: l’auto è senza dubbio il mezzo più comodo per raggiungere Casole d’Elsa e i suoi dintorni e vi darà la possibilità di spostarvi nelle sue frazioni per visitare ad esempio le chiese di Mensano e quella di Pievescola.&nbsp;Il panorama che si gode raggiungendo il Borgo e da Casole è a dir poco splendido; quando il clima lo permette lo sguardo arriva fino al mare.Famose sono le caratteristiche botteghe artigiane fra cui il laboratorio di ceramica di Martabì e il laboratorio dell’orafa Mara Trefoloni, lo studio di Linda Leupold e la galleria ISculpture.Come mai tutta questa esplosione d’arte? Sicuramente il territorio tipicamente toscano, orlato di filari di vigne e di olivi, è fonte d’ispirazione ma un notevole contributo lo hanno portato i bandi comunali che hanno agevolato la nascita di numerose botteghe artigiane attirando giovani artisti da ogni parte del mondo. L’Atelier della pittrice Anna Morandi e del marito Mario Mancini. Un altro laboratorio piuttosto noto è quello dello scultore Paolo Morandi.&nbsp;Il centro storico di Casole d’Elsa è davvero un museo d’arte all’aria aperta. Appena fuori del centro abitato si trova la chiesa di San Niccolò, la sua posizione è spettacolare, così affascinante che durante l’evento Casole Fiorita il maestro Marco Casati ha tenuto una lezione Idi Tai Chi Chuan Chi Pen Kung Chia.Il binomio Arte e Vino con l’accompagnamento dell’ottimo cibo, fanno da traino dominante al turismo della zona.La visita sulla Montagnola Senese è un luogo da non perdere, dove lungo le rive del fiume Elsa, ritornerete a casa rigenerati, pieni di quel benessere naturale, dolce e rilassante che solo una regione come la Toscana può donarvi.DISTANZE: Casole d'Elsa: 2,7 km - Volterra: 23,8 km - San Gimignano: 23,5 km - Pisa: 87,3 - Firenze: 69,6 km – Castagneto Carducci – Bolgheri – Mare: km 65<ul><li>12 camere</li><li>10 Bagni</li><li>800 mq circa</li><li>6000 mq circa parco</li></ul>&nbsp;Richiesta 1.500.000 €.

Country House adatta ad azienda agricola/agriturismo a Casole d'Elsa

Clavesana

Piemonte Houses, un’organizzazione di professionisti che lavora sin dal 2002 nel settore dell’intermediazione immobiliare. Grazie alla loro esperienza offrono a livello nazionale ed internazionale una vasta quantità di immobili situati nei contesti paesaggistici più affascinanti del Piemonte.

Piemonte Houses

Cuneo

Interessante proprietà nelle Langhe Doglianesi, a breve distanza da Carrù.Si tratta di un compendio immobiliare situato ai bordi del paese di Clavesana, sede di una delle più rinomate cantine della zona.Pur avendo tutti i servizi (scuola, negozi, bar) a pochi passi, la proprietà dispone di un polmone di verde di circa 13.000 mq, tutti pianeggianti, dove i proprietari hanno ricavato un bellissimo parco arborato ed un maneggio.Il fabbricato è un edificio a ferro di cavallo. Due dei 3 lati contengono le due unità abitative, mentre il terzo lato contiene una cantina di vinificazione al piano terra ed un grandissimo solaio al primo piano.L'abitazione principale, ricavata dall'antico edificio di origine settecentesca, è stata completamente ristrutturata di recente ed è disposta su tre piani, più un piano interrato, contenente un'accogliente tavernetta.Al piano terra una sala biliardo, un bagno ed una lavanderia.Al primo piano un ampio soggiorno con camino ed una cucina, anch'essa di generose dimensioni, con splendide volte in mattoni e pavimenti in cotto.Al secondo piano la zona notte, con 2 camere da letto, ciascuna con servizio privato.La seconda abitazione, derivante da un rimaneggiamento più recente, contiene un appartamento di circa 190 mq, composta da una enorme salone, una cucina, area pranzo, un corridoio, due camere da letto ed un bagno.Questo appartamento è comunicante con un grande terrazzo di oltre 80 mq, in parte coperto e con due balconi.Il piano terreno di quest'ala contiene una spaziosa autorimessa e 3 locali di servizio.L'ala con la cantina di vinificazione ed il solaio, sono convertibili in ulteriori spazi abitativi (oltre 400 mq distribuiti sui due piani). Questa porzione di fabbricato si presterebbe anche ad accogliere un ristorante. Il lato di quest'ala che dà sul parco presenta una tettoia sotto la quale sono stati ricavati 3 box per cavalli.Buona parte del pregio di questo immobile è rappresentato dal suo terreno, pianeggiante e di sagoma regolare, che si estende in continuità con il fabbricato.Nel parco con alberi secolari è collocato un gazebo dove trascorrere piacevoli momenti conviviali nella bella stagione. Il resto del terreno è stato dedicato alle attività con cavalli, passione degli attuali proprietari.Il terreno confina con due strade e presenta diversi accessi, che consentono un'agevole diversificazione funzionale, in caso di necessità.Questo immobile, per caratteristiche, dimensioni e posizione, è molto versatile.&nbsp;Può prestarsi ad un utilizzo privato, ma può benissimo essere convertito in un'attività ricettiva, che verrebbe favorita sia dai crescenti flussi turistici che frequentano le Langhe, sia dalla vicinanza con l'autostrada, che collega questa zona con Torino e con la costa Ligure, ambedue raggiungibili in meno di un'ora.In circa 30 minuti si possono raggiungere inoltre le Alpi Marittime, che offrono un comprensorio sciistico di oltre 130 Km di piste.

Proprietà con parco cantina e maneggio a Clavesana

Bosia

A breve distanza dal piccolo comune di Bosia, immersa nel verde della valle Belbo, azienda agricola che racchiude al suo interno un “glamping” che si affaccia su uno spettacolare panorama collinare.La proprietà è composta da un’abitazione privata ricavata dalla ristrutturazione di un’antica cascina in pietra del 1800.Al piano terra ingresso, sala pranzo con camino e terrazza, cucina, soggiorno e bagno.Al primo piano soggiorno, bagno e piccolo studio, camera da letto e balcone che si affaccia sul cortile.La ristrutturazione ha preservato i materiali e gli elementi architettonici tradizionali che donano all’immobile il fascino ed il calore che caratterizzano queste antiche cascine.Dall’altro lato del cortile privato è presente un fabbricato in pietra il cui scheletro è stato ristrutturato (tetto nuovo isolato) e dove è presente una cucina professionale e bagno, mentre la restante parte potrebbe essere convertita in ulteriore spazio abitativo.Inoltre da segnalare l'installazione di pannelli fotovoltaici (6 KW), impianto di riscaldamento a risparmio energetico (caldaie a condensazione, termocamino), pompa di calore per acqua sanitaria e un accumulo in cisterna interrata delle acque piovane.Sul terreno di proprietà di circa 22.000 mq è presente il “glamping” a cui si accede da una strada privata in modo che la parte di abitazione non sia gravata da diritti di passaggio che potrebbero privarla della privacy di cui gode.L’attività comprende 5 yurte (tipiche tende della Mongolia) completamente arredate che si affacciano su un panorama mozzafiato e ognuna con un’area esterna con dehor.A breve distanza dalle yurte è presente un fabbricato con 5 bagni (uno per ogni yurta), una piscina, un’area attrezzata con barbeque e tavoli per pranzare o bere un bicchiere di vino ammirando il tramonto. Da segnalare la possibilità di installare altre 5 yurte ad uso dell’attività. Sul terreno di proprietà inoltre è presento un orto ed un frutteto.Riteniamo la proprietà ideale per chi volesse intraprendere una nuova attività nelle Langhe.

Azienda agricola con glamping  a Bosia

Monforte d'Alba

A breve distanza dal centro di Monforte d'Alba, incantevole borgo situato nelle dolci colline delle Langhe, cascina di ampie dimensioni con oltre 1 ha di terreno in corpo unico.Il fabbricato è costituito da una parte più antica ed una parte più recente dove è presente l'abitazione principale elevata su due livelli.Al piano terra garage, ampio ingresso, cucina e bagno.Al primo piano ingresso, sala da pranzo con balcone che si unisce ad un gradevole terrazzo coperto, cucinino, due camere da letto entrambe con balcone, soggiorno e bagno.La parte più antica attualmente è costituita da diverse stanze sia al piano terra che al primo piano, attualmente indicate al catasto come locali di sgombero, ma che potrebbero essere convertite in ulteriori spazi abitativi dove, a seconda dell'esigenze dell'acquirente, potrebbero essere utilizzati per ingrandire l'abitazione attuale oppure per creare un'attività turistica ricettiva.Al piano seminterrato è presente, oltre alla centrale termica, un ampio garage utilizzato in passato per il ricovero dei trattori.Possibilità di installare una piscina. L'immobile ha una bella vista panoramica sulle colline circostanti e vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente alla proprietà.

Cascina adatta a struttura ricettiva a Monforte d'Alba

Somano

In posizione panoramica, con vista sulle colline circostanti e l'arco alpino, struttura ricettiva ristrutturata nel 2013 mantenendo lo stile rustico e tradizionale tipico dei cascinali della Langa.L'immobile si trova nel comune di Somano e dista soli 5 km da Dogliani e da Bossolasco (uno dei comuni più rappresentativi dell'alta langa).Al piano terra è presente il salone del ristorante, la cucina professionale, una dispensa, corridoio e due bagni.Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove sono presenti quattro camere con bagno, locale lavanderia ed un appartamento utilizzato dai proprietari composto da soggiorno con cucina, camera bagno e ripostiglio.La proprietà comprende anche un giardino, un parcheggio dedicato agli ospiti e una splendida terrazza panoramica. Un elemento caratteristico dell'immobile è la presenza di 7.000 metri quadrati di terreno agricolo, in gran parte boschivo, che aggiunge un tocco di natura e possibilità di sfruttamento agricolo.Questo immobile potrebbe essere particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività nel settore turistico/ricettivo, magari con un'attività di ristorazione data la presenza di un ristorante già strutturato.&nbsp;Esiste anche la possibilità di acquistare un ulteriore fabbricato nella stessa borgata, da ristrutturare, il quale dispone di un giardino di pertinenza. Questa opzione permetterebbe al possibile acquirente di ampliare l'attività già esistente.

Agriturismo a Somano

Lequio Tanaro

Situato in una posizione molto panoramica, con affaccio sulla Valle del Tanaro e sulle sinuose e pettinate curve collinari delle Langhe del Barolo, importante complesso immobiliare risalente al XIX secolo con circa 3,5 ha di terreno circostante.I fabbricati, disposti a ferro di cavallo attorno al cortile, comprendono una parte residenziale elevata su tre piani fuori terra, con elementi stilistici tipicamente Ottocenteschi (soffitti a volte e pavimenti in cotto) ed una serie di fabbricati a destinazione rurale (magazzini, stalle, fienili), oggi convertibili in ulteriori spazi abitativi.La parte attualmente abitativa presenta una superficie di oltre 700 mq, mentre la superficie totale supera i 1200 mq. Questo suggerisce un’ampia gamma di possibili impieghi dell’immobile: prestigiosa residenza familiare di campagna, resort per ricettività turistica, sito per eventi, sede aziendale di rappresentanza.Gli interventi strutturali sono già stati iniziati e sono a buon punto. A questo stadio c’è ancora un buon grado di libertà per impostare il layout deli spazi in base alle esigenze della futura proprietà.Il terreno è in parte pianeggiante ed in parte scende verso valle, dove un tempo erano piantate le vigne.L’affaccio dal pianoro sulla valle e sulle Langhe è particolarmente suggestivo e si presta a svariati usi, funzionali ad attività agricole, turistiche o sportive.La collocazione dell’immobile lo rende facilmente raggiungibile dalle principali arterie autostradali della zona (A6 e A33) ed in posizione privilegiata per poter raggiungere i principali siti delle eccellenze enogastronomiche del Piemonte (Barolo, Monforte d’Alba, La Morra, Dogliani), le spiagge della Riviera Ligure e le piste da sci delle Alpi Marittime.

Antica cascina adatta ad agriturismo a Lequio Tanaro

Dogliani

Proprietà con quasi 22 ettari di terreno e 4 fabbricati a poche centinaia di metri dal centro di Dogliani, con ottima esposizione, adatta a coltivazioni di vigneti, nocciole o altro.Ci troviamo di fronte ad una opportunità unica nel suo genere, per estensione e valore paesaggistico.I terreni, suddivisi in 3 corpi separati, ma molto vicini tra di loro, comprendono parti coltivabili (15.5 ha) e parti a bosco (6.2 ha), l'esposizione prevalente è a sud e l'altitudine parte da 275 m per arrivare a circa 400 m, con pendenze non eccessive. Da notare che il bosco è ricco di piante secolari ed è luogo dove si può trovare abitualmente il prelibato tartufo bianco di Alba.Questa terra è naturalmente vocata alla coltivazione di vigneti, in particolare il Dogliani DOCG, derivante dalla vinificazione di uve Dolcetto. Buona parte di questi terreni, infatti, erano coltivati a vigneto, ma si prestano molto bene anche ad altre colture, per esempio le nocciole Piemonte IGP, oggi ricercatissime, la cui coltivazione oggi risulta particolarmente remunerativa.All'interno dei terreni insistono 4 fabbricati. Uno, di notevoli dimensioni (circa 580 mq di superficie, distribuita su 3 piani) ha subito interventi di carattere strutturale, presenta interessanti motivi architettonici tradizionali e necessita di un riammodernamento degli interni). Gli altri 3 (uno di essi è una antica chiesetta) sono allo stato di rudere, ma consentono una nuova edificabilità.Nel suo complesso, la proprietà rappresenta una interessantissima opportunità per un insediamento di un'azienda agricola e/o turistica (agriturismo, B&amp;B): siamo a ridosso dell'area UNESCO dei vigneti del Barolo, a circa 70 Km dalla costa ligure e a 50 Km dalle piste da sci, ad 1 ora di auto da Torino e a circa 2h 15' da Milano. Possono essere prese in considerazione anche vendite frazionate.

Agriturismi in vendita