Montalcino

Siena

Toscana

Qualità della Vita. Aria pulita. Inquinamento acustico e luminoso inesistenti.Disponibile da Gennaio appartamento IN AFFITTO di circa 110 mq - con annessa terrazza-solarium di 80 mq ca - che offre due camere utilizzate a B&amp;B RESIDENZIALE (non professionale: quindi senza necessità di partita IVA): è possibile anche trasformare l'attività in un B&amp;B professionale aggiungendo la terza camera presente e trovando una nuova sistemazione per sé stessi nelle immediate vicinanze.&nbsp;Inoltre, il proprietario prevede a breve di ristrutturare due miniappartamenti soprastanti, che potranno essere gestiti da chi acquisisce il B&amp;B.L'attività è già avviata e gode di ottime recensioni, con un enorme potenziale di crescita in quanto sino ad ora gestita esclusivamente come hobby.Viene ceduta completamente arredata e corredata, quindipronta per essere abitata e condotta sin da subito. Grazie alle dimensioni del soggiorno ed al setting della cucina il B&amp;B ha anche operato come Home Restaurant/SupperClub, e possiede tutte le caratteristiche per sviluppare ulteriormente questa attività con risultati assai gratificanti.&nbsp;Tutti i permessi sono in regola.Situato in un borgo tranquillo a soli 1,5 km da un piccolo paese con tutti i servizi essenziali (farmacia, poste, etc.), l'appartamento affaccia su un bosco-tartufaia, offrendo un ambiente sereno, immerso nella natura, e unico nel suo genreNota di rilievo: il micro-borgo ove e sito l'appartamento è a 20/30' dalle famose località della zona, già patrimonio UNESCO: Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, Montepulciano, e dall’entrata autostradale Sinalunga-Bettolle, e dal frequentatissimo Outlet.La presenza della fibra ottica rende questa location ideale anche per il remote/smart working.Il canone di affitto è molto contenuto, e la proprietà è assai disponibile e accomodante.Il prezzo di cessione include l'avviamento, la totalità degli arredi e i corredi presenti nell'appartamento; inoltre il dominio web (valutato ca Euro 1.500,00), il posizionamento della reputation on/off-line e l'intera Brand Identity che lo connota.No Agenzie.Un'occasione imperdibile per chi desidera avviare una modesta seppur redditizia attività nel settore dell'ospitalità in un contesto unico e affascinante.

B&B e Home Restaurant in Val d'Orcia

Lucca

Cedesi attività pluridecennale causa pensionamento. Centralissimo negozio di abbigliamento per bambini, ragazzi e adulti in Versilia, situato su una strada di primissima importanza in zona commerciale. Marchio registrato.Negozio conosciutissimo, con ampi parcheggi, operativo tutte le stagioni senza interruzioni invernali.Il negozio, storico e ben avviato, gode di ottime referenze e collaborazioni con i migliori brand. Dispone di numerose vetrine ed è specializzato in capi spalla. Arredato e disponibile da ottobre.Modica richiesta, trattativa riservata.

Versilia cedesi attività negozio abbigliamento storico 

San Miniato

Pisa

Cedo bellissimo bar/ristorante situato nel centro storico di San Miniato. Il locale, molto conosciuto e ben avviato, è stato recentemente ristrutturato (2022) ed è completo di tutte le attrezzature e impianti nuovi. Ampia superficie interna di 100 mq con posti a sedere anche all'aperto (uno dei pochi locali in centro con spazi esterni).Fatturato annuo rilevante, con una media di circa 600.000 €.Per ulteriori informazioni compilate il form e sarete ricontattati al più presto.

Stupendo Locale Bar/ristorante in centro storico a San Miniato

Firenze

Vendiamo una scuola di lingua e cultura italiana situata nel cuore di Firenze. Godiamo di un'ottima posizione sul mercato e offriamo un anno di assistenza imprenditoriale alla nuova proprietà. La scuola è specializzata nell'insegnamento della lingua e cultura italiana per stranieri.Vantiamo collaborazioni consolidate con Università americane e altri Istituti educativi stranieri, oltre a diverse forme di riconoscimento.

Scuola di lingua e cultura italiana nel cuore di Firenze

Castelfranco Piandiscò

Arezzo

Nel cuore della Toscana, a breve distanza da Firenze, Arezzo e Siena, e a soli 10 minuti dai caselli autostradali A1 di Incisa Reggello e Valdarno, è in vendita una piccola azienda agricola con 3 ettari di terreno biologico. L’azienda è dotata di un centro per l’imballaggio delle uova e un laboratorio per alimenti e miele, regolarmente autorizzato dalla Regione Toscana, Suap, ASL competente, e riconosciuto a livello UE.L'azienda è facilmente raggiungibile tramite una strada comunale asfaltata ed è facilmente localizzabile su Google Maps.Attualmente operativa come azienda agricola Cinotecnica, è dotata di fabbricati e strutture a norma di legge e autorizzate da Comune, Suap e Asl.Tra le dotazioni sono presenti:<ul><li>un impianto fotovoltaico da 6 kW di recente installazione,</li><li>climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti,</li><li>un pozzo con acqua potabile di ottima qualità e in quantità praticamente inesauribile.</li></ul>L’azienda è conosciuta a livello internazionale, con una clientela consolidata in tutto il mondo.Abitazione civile: costruita ex novo dieci anni fa, su un unico livello di 120 mq (Classe Energetica A+), anche l’abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, climatizzazione in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. L'abitazione comprende:<ul><li>un ampio salone con termocamino,</li><li>cucina,</li><li>lavanderia,</li><li>bagno per ospiti,</li><li>tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato,</li><li>centrale termica,</li><li>ampio loggiato esterno,</li><li>giardino,</li><li>orto,</li><li>pergolato per cene e momenti conviviali.</li></ul>L'immobile è ideale anche per attività di agriturismo o B&amp;B.www.tartufiecani.itGuarda i video:https://www.youtube.com/watch?v=Is-ZgrZplMUhttps://www.youtube.com/watch?v=awwZQNq6J1chttps://www.youtube.com/watch?v=Q80P-1YQZKwhttps://www.youtube.com/watch?v=gxEq1rdbRf8

Azienda Agricola “Biologica” con attività “Cinotecnica” zona Firenze - Arezzo

Vendesi Pizzeria Ristorante situata a soli 10 minuti di auto da Viareggio e dal centro di Lucca, in un contesto tranquillo e rilassante.Il locale dispone di 240 mq interni e un ampio giardino esterno di 200 mq, con tavoli per un totale di circa 100 posti a sedere. È presente anche un'area gioco attrezzata per bambini, rendendo il ristorante perfetto per famiglie. L'attività è dotata di un posteggio auto privato con altri parcheggi situati nelle vicinanze.La struttura è ideale anche per l'organizzazione di feste private, battesimi, compleanni ed eventi speciali.Attività chiavi in mano con enormi potenzialità di crescita, aperta tutto l'anno. Il locale registra un fatturato dimostrabile molto interessante, con una clientela fedele e consolidata, ed un affitto annuo di 24.000 euro.Si vende per motivi personali a 140.000 euro trattabili, incluse attrezzature, marchio, profili social e affiancamento nella gestione.Grande opportunità!

Pizzeria Ristorante in vendita a Lucca

San Gimignano

E' la rete dei Professionisti Specializzati nella compravendita delle strutture ricettive di piccole, medie e grandi dimensioni. Opera con successo in tutta Italia, facilitando l’acquisto ai potenziali acquirenti grazie alla potente leva finanziaria derivante dalla moderna metodologia Rent to Buy, della quale sono i massimi esperti in Italia oltre che gli unici professionisti in grado di applicarla con sicurezza alla compravendita alberghiera. Operano sia come Mediatori, proponendo la vendita degli hotels da loro pubblicizzati, sia come Consulenti Specializzati nella modalità di acquisto Rent to Buy, relativamente agli hotels direttamente individuati dai potenziali acquirenti, da soli o tramite altre Agenzie Immobiliari. Con oltre 15 anni di esperienza, questi professionisti ti informano che la metodologia Rent to Buy, per quanto sia applicabile alla vendita di qualsiasi struttura ricettiva, viene apprezzata ed accettata dai venditori solamente se viene proposta tramite un consulente esperto e capace, sia di spiegare professionalmente ai proprietari ed ai loro consulenti tutti gli aspetti giuridici e fiscali, sia di predisporre tutta la complessa contrattualistica che questa metodologia comporta. Pertanto, se vuoi centrare il tuo obiettivo di acquistare un hotel con il Rent to Buy, evita di bruciarti delle trattative a causa di una comunicazione inappropriata. Segui la regola n° 1: non nominare il Rent to Buy e lascia parlare gli esperti.

Rent to Buy Consulting

Veneto

HOTEL A SAN GIMIGNANO in posizione molto centrale. Livello 4 stelle, 3 solo per scelta. 18 camere, sala colazioni, corte esclusiva. Gestione facile e snella con servizio B&amp;B. Lo puoi facilmente acquistare utilizzando la MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla moderna metodologia RENT-TO-BUY, nella quale siamo i massimi esperti in Italia. ANDREA RUSSO 335 220476

HOTEL A SAN GIMIGNANO CON GESTIONE B&B

San Quirico d'Orcia

Da anni nel settore immobiliare, Diamante Group, offre ai clienti oltre all'esperienza anche tutti i servizi per realizzare il proprio sogno.

Diamante Group mette a disposizione le proprie conoscenze professionali per qualsiasi necessità in merito a compravendita e locazione immobiliare; valutazioni; ricerche di mercato; consulenze tecniche, legali, notarili; richieste di finanziamenti e/o mutui ipotecari; nonchè perizie immobiliari qualificate e certificate.

Diamante Group è particolarmente attiva nella compravendita di aziende agricole nel centro Italia anche attraverso finanziamenti ISMEA per insediamento dei giovani in agricoltura.

Diamante Immobiliare

Umbria

SAN QUIRICO D’ORCIA (SI): Nel cuore del parco della Val D'Orcia, patrimonio dell'Unesco, a due passi dal centro termale di Bagno Vignoni, azienda agricola con 27 ha di terreno e fabbricati in parte ristrutturati composta da:<ul><li>5 ettari di vigneto Sangiovese e piccola parte di bianco (certificato a Doc Orcia e IGT Toscana);</li><li>oliveto con 700 piante in piena produzione;</li><li>restante del terreno ad uso seminativo, piante da frutti e piccola parte a bosco;</li><li>centro aziendale, a pietra vista, di 1000 mq, con appartamento padronale di 160 mq circa composto da salone, cucina, studio, tre camere e due bagni; tre appartamenti adibiti ad agriturismo per 200 mq circa, ristorante nuovo e completo di attrezzature per 180 mq circa, magazzini, cantine, locali per olio, stoccaggio e vinificazione per 360 mq circa.</li></ul>L’Azienda è associata al Consorzio del vino Orcia e Consorzio dell’olio Toscano IGP.La proprietà dispone dei permessi per costruire piscina.Posizione estremamente panoramica e ben raggiungibile.

Azienda Agricola a San Quirico d'Orcia

Montepulciano

Offriamo le migliori soluzioni immobiliari con competenza e serietà da oltre 20 anni, nell'intermediazione di aziende agricole, rustici, ville, alloggi turistici e attività varie.
L'immobiliare Toscana Sud è presente sul mercato immobiliare dal 1978 anni ed attiva in tutti i settori immobiliari (settore agricolo, civile, turistico, aziendale) ed in particolare modo svolge servizi alle imprese ed alle aziende anche per l'ottenimento di mutui e finanziamenti. Decine di programmi edilizi sono stati realizzati con la promozione e l'assistenza dell'Immobiliare Toscana Sud in Abbadia San Salvatore, Piancastagnaio, Chianciano Terme, Bagni San Filippo etc..etc.. Inoltre dispone di una banca dati molto vasta riuscendo a soddisfare qualsiasi richiesta in tutti i campi della compravendita immobiliare. In particolare modo è molto presente nel settore agricolo con centinaia di offerte di proprietà dalle coloniche alle ville, ai castelli, alle fattorie etc.. etc... La zona di maggiore operatività dell'Agenzia Immobiliare Toscana Sud è il Monte Amiata, Abbadia S. Salvatore, la Val d' Orcia, Pienza, Montalcino, le località termali vicine come Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme e la Val di Chiana ed in parte investe l'Umbria e il Lazio.

House Team

Montepulcianoazienda agricola completa con agriturismo cantina di 50 ettari di cui 6 ettari di terreno vitato a Nobile di Montepulciano.Produzione di altissimo livello.

Azienda agricola a Montepulciano

Abbadia San Salvatore

Abbadia San Salvatore (SI):  Azienda Agrituristica Boschiva di 59 Ha impiantati a vigneto, oliveto, seminativo, frutteto e bosco. La proprietà è composta da più fabbricati, tra i quali il principale di 500 Mq adibito in parte ad agriturismo con quattro camere, relativi bagni, sala colazione, sala, degustazione e lavanderia. Il giardino è attrezzato con tavoli e sedie oltre ad un’area relax all’interno di una struttura in legno verandata a protezione di una zona benessere con tinozza scandinava dove l’acqua è riscaldata da una caldaia a legna per godere in ogni stagione il piacere di un bagno all’aperto immersi in un luogo incontaminato. L’azienda è dotata di fotovoltaico solare termico, biomasse alimentato a legna e l’acqua piovana raccolta in un deposito.La proprietà ospita un maneggio dotato di sei box, selleria, spogliatoi e magazzini. Tutto intorno alloggiano varie tettoie per rimessa legname e attrezzi agricoli.L’azienda è munita di recinzione, impianto di sicurezza a circuito chiuso, telecamere, sensori e illuminazione esterna.

Azienda Agrituristica Boschiva a Abbadia San Salvatore

Grosseto

Montenero d'Orcia (GR): Azienda agricola di Ha 38 circa composta da: terreno seminativo di collina per Ha 18,4 circa, uliveto in produzione di circa 10 anni per Ha 1,4 circa, vigneto di qualità Sangiovese Merlot Cabernet per circa Ha 2,4 impiantato parte nel 2004 e parte nel 2007 tutto iscritto alla D.O.C.G. del Montecucco, il resto a bosco per complessivi 16 Ha circa.Casale indipendente su due livelli diviso in: - Piano terra, locale uso cantina vinificazione, locale invecchiamento, magazzino ufficio e rimessa attrezzi; - Piano primo, cucina-soggiorno, 3 camere e bagno; 2 annessi uso stalla, forno, garage e fienile. L'azienda possiede marchio proprio di vendita.APE in corso di definizione.

Azienda Agricola a Montenero d'Orcia

Cinigiano

CINIGIANO: Azienda Agricola di 56 Ha circa, di cui 33 Ha circa di seminativo di collina, 5000 mq. a vigneto D.O.C.G. di Montecucco, 1 Ha ad oliveto ed il restante bosco e pascolo. La proprietà comprende casale ristrutturato su 2 livelli composto da: piano primo, soggiorno, cucina, 4 camere, bagno e ripostiglio; Piano terra, magazzino, cantina, rimessa attrezzi, garage e ripostiglio; annesso uso porcilaia; capannone ad uso ovile, stalla e magazzino. Totale superficie fabbricati circa 1000 mq. coperti. Posizione collinare panoramica.APE in corso di definizione.

Aziende in vendita: Toscana