Magione

Da anni nel settore immobiliare, Diamante Group, offre ai clienti oltre all'esperienza anche tutti i servizi per realizzare il proprio sogno.

Diamante Group mette a disposizione le proprie conoscenze professionali per qualsiasi necessità in merito a compravendita e locazione immobiliare; valutazioni; ricerche di mercato; consulenze tecniche, legali, notarili; richieste di finanziamenti e/o mutui ipotecari; nonchè perizie immobiliari qualificate e certificate.

Diamante Group è particolarmente attiva nella compravendita di aziende agricole nel centro Italia anche attraverso finanziamenti ISMEA per insediamento dei giovani in agricoltura.

Diamante Immobiliare

Umbria

Perugia

Magione (PG), dintorni: Albergo di 40 camere con Ristorante e parco.Questa proprietà situata in una posizione strategica, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento nel settore dell'ospitalità e della ristorazione in Italia. Il complesso si sviluppa su un ampio terreno di oltre 1 ettaro, perfettamente curato e organizzato per offrire un'esperienza di soggiorno di altissimo livello.<ul><li>Albergo su Tre Livelli (1438 mq circa).</li></ul>L'albergo si sviluppa su tre livelli ed è attualmente adibito a struttura ricettiva. La superficie complessiva di 1438 mq offre spazi ampi e funzionali, con un design architettonico in grado di coniugare comfort e praticità.<ul><li>Ingresso: Spazioso e accogliente, con sala comune;</li><li>Reception: Area dedicata per l'accoglienza e i servizi agli ospiti;</li><li>Camere: 40 camere con bagno privato, tutte dotate di impianti di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione;</li><li>Appartamenti: Tre monolocali, di cui uno adibito a uso privato;</li><li>Impianti tecnologici: Moderno sistema di climatizzazione caldo/freddo per garantire efficienza e risparmio energetico;</li><li>Ristorante di 830 mq su Unico Livello.</li></ul>Il ristorante, con una superficie di 830 mq, è il cuore della struttura gastronomica della proprietà. È l'ambiente perfetto per offrire esperienze culinarie indimenticabili, grazie alla sua ampia sala principale e secondaria, progettate per accogliere un numero considerevole di ospiti.<ul><li>Sale: Una sala principale spaziosa e una sala secondaria ideale per eventi o gruppi più piccoli;</li><li>Cucine: Due cucine contigue completamente attrezzate, con un’area di servizio per il personale;</li><li>Verande e Portici: 470 mq di spazi esterni coperti, ideali per cene all’aperto ed eventi speciali;</li><li>Servizi igienici: Moderni e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort ai clienti;</li><li>Locale Commerciale di 62 mq.</li></ul>Tra l’albergo e il ristorante, vi è un immobile adibito a negozio di 62 mq, che può essere utilizzato come punto vendita o per attività complementari alla gestione della struttura, offrendo ulteriori possibilità di reddito.<ul><li>Terreno di 12.000 mq piantumato.</li></ul>La proprietà è circondata da un terreno di oltre 1 ettaro, perfettamente adatto come corte dei fabbricati. L’ampia estensione del terreno permette di sviluppare ulteriori progetti o miglioramenti alla struttura nonché a garantire assoluta privacy.<ul><li>Piscina.</li></ul>Una splendida piscina di 12x6 metri, completamente recintata e pavimentata, rappresenta uno spazio di relax ideale per gli ospiti dell'albergo, perfetta per la stagione estiva e per eventi all'aperto.Potenziale di SviluppoLa struttura può essere ulteriormente ampliata per la ricettività ed ha un avviamento importante per gli eventi.La struttura si presta a diverse possibilità di riconversione, tra cui la trasformazione in una struttura socio-sanitaria-assistenziale ampliando così ulteriormente le opportunità di investimento.<ul><li>Ubicazione.</li></ul>Situata in una posizione strategica e ben collegata, questa proprietà è facilmente accessibile dalle principali arterie di comunicazione e gode di un contesto naturale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera un soggiorno rilassante o per chi cerca una soluzione ricettiva di livello. La struttura si trova a 15 minuti da Perugia e 10 minuti dal lago Trasimeno e 25 minuti dall’aeroporto S. Francesco di Assisi.Perché Investire?<ul><li>Versatilità: Struttura adatta a diversi tipi di utilizzo, dall’hotellerie di lusso a strutture assistenziali;</li><li>Pronta all'uso: Completamente funzionante e dotata di tutti i comfort;</li><li>Possibilità di Espansione: Ampia corte e spazi esterni per ulteriori sviluppi o miglioramenti;</li><li>Posizione Strategica: Ideale per attrarre turismo e clienti business, grazie alla vicinanza con infrastrutture e attrazioni locali.</li></ul>

Albergo con ristorante e parco a Magione

Descrizione

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