Castiglione del Lago

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Diamante Group mette a disposizione le proprie conoscenze professionali per qualsiasi necessità in merito a compravendita e locazione immobiliare; valutazioni; ricerche di mercato; consulenze tecniche, legali, notarili; richieste di finanziamenti e/o mutui ipotecari; nonchè perizie immobiliari qualificate e certificate.

Diamante Group è particolarmente attiva nella compravendita di aziende agricole nel centro Italia anche attraverso finanziamenti ISMEA per insediamento dei giovani in agricoltura.

Diamante Immobiliare

Umbria

Perugia

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Azienda agricola di 56 ettari circa con due ruderi così composta:<ul><li>Due ruderi diruti rispettivamente di 86 mq e 30 mq ciascuno con la propria corte privata;</li><li>Terreno di 56 ettari circa prevalentemente di tipo seminativo irriguo destinato alla coltivazione di ortaggi, granoturco e legumi e parte di bosco alto e querceto.</li></ul>La proprietà viene venduta tramite asta Pubblica gestita.Data Asta 21/05/2025

Azienda agricola a Castiglione del Lago

Castel Ritaldi

Castel Ritaldi (PG): Azienda agrituristica e vitivinicola con villa adibita ad agriturismo, casale, rimessa attrezzi e terreno di circa 10 ettari così composta:<ul><li>5.500 mq di vigneto iscritto alla DOCG del Sagrantino di Montefalco di qualità Sagrantino, Grechetto, Sangiovese e Merlot.</li><li>4 ettari circa di terreno seminativo;</li><li>2 ettari circa di pascolo;</li><li>2 ettari circa di uliveto in produzione con circa 600 piante di qualità Frantoio, Leccino, Moraiolo e San Felice;</li><li>Terreno restante adibito a prato e bosco.</li><li>Villa di circa 200 mq ristrutturata e composta da soggiorno con camino e angolo cottura che affaccia sul portico esterno, quattro camere da letto, tre bagni ed ampia terrazza. A piano seminterrato cantina di vinificazione e stoccaggio e rimessa attrezzi.</li><li>Casale da ristrutturare di circa 180 mq posto su due livelli con fondi a piano terra e tettoia, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno a piano primo.</li></ul>Completano la proprietà una rimessa attrezzi di circa 230 mq divisa in tre ampi locali con altezza 4,5 mt e soffitti in legno lamellare a vista, ufficio, bagno, corte dei fabbricati e pozzo.Posizione molto panoramica, a 2 km dal centro del paese.

Azienda agrituristica e vitivinicola a Castel Ritaldi

Castiglione del Lago (PG): Nelle vicinanze delle sponde del lago Trasimeno, azienda agricola con agriturismo e villa padronale, vari annessi e 68 ettari di terreno composta da:<ul><li>50 ettari di terreno seminativo irriguo perfettamente pianeggiante, con impianto fisso d’irrigazione, di qualità sabbioso e limoso, particolarmente adatto a arboricoltura intensiva di qualsiasi tipo o vivaio;</li><li>18 ettari circa di bosco ceduo;</li><li>2 ettari circa di laghetto per irrigazione con profondità 3 mt alimentato da affluente e sorgente;</li><li>Casa padronale su due livelli di 260 mq circa, ristrutturata di recente e composta da ingresso, zona pranzo e cucina, antibagno e bagno, due fondi e ulteriore bagno a piano terra, disimpegno, due camere da letto con terrazzo, due camere da letto con bagno interno, una camera matrimoniale, una cameretta, un antibagno e una bagno al piano primo;</li><li>Casale di 500mq circa ristrutturato di recente, adibito ad agriturismo e suddiviso in 10 appartamenti arredati e pronti per lo svolgimento dell’attività ricettiva, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;</li><li>Rudere da recuperare di 150 mq circa con la possibilità di trasformazione in abitazione;</li><li>Capannone recentemente ristrutturato di 200 mq circa;</li><li>Rimessa agricola di 140 mq circa per attrezzi;</li><li>Piscina a servizio dell’agriturismo, dimensioni 14mt x 6mt.</li></ul> L’azienda è a fondo chiuso ed è collegata alla diga del Montedoglio, comprende pozzo.

Azienda agricola con agriturismo a Castiglione del Lago

Sellano

Sellano (PG): Tra Rasiglia e Sellano Azienda agricola posta a 900 m.s.l.m di circa 34 ettari con due casali, stalle per allevamento bovini, stalle per allevamento di ovini, laghetto ed annessi così composta:Terreno:- 7,4 ettari circa di seminativo di collina;- 15,2 ettari circa di pascolo;- 9,4 ettari circa di bosco.Immobili:- Due casali in corso di costruzione con strutture antisismiche uno in pietra su due livelli di 280 mq, l’altro intonacato su tre livelli di cui uno mansardato di 780 mq;- Capannone in muratura dove trova posto la stalla di 930 mq suddivisa in due zone laterali per gli animali ed una zona centrale adibita a deposito e sala mungitura;- Annesso adibito a rimessa attrezzi di 393 mq con piccolo caseificio con bagno e magazzino;- varie tettoie di riparo per bestiame;- tre box per cavalli;- due capannoni agricoli di circa 400 mq ciascuno. La proprietà è situata in un’oasi naturalistica ideale per l’allevamento allo stato brado ed è parzialmente recintata. Posizione molto riservata e molto panoramica.

Azienda agricola a Sellano

Valfabbrica

Valfabbrica (PG): Azienda agricola zootecnica con 11,5 ettari di terreno e stalla per allevamento di bovini e fienile così composta:<ul><li>7 ettari circa di terreno seminativo arborato con la misura per il rimboschimento a ciliegi e noci da taglio;</li><li>1,5 ettari circa di terreno seminativo;</li><li>3 ettari circa di bosco ceduo;</li><li>Stalla per bovini di circa 600 mq in legno ed acciaio, del 2012 ed in ottime condizioni.</li><li>Fienile con struttura in acciaio e tendone di 5,5 x 25 m con altezza 5,20 circa.</li></ul>La proprietà comprende due vasche in cemento armato per la raccolta dei liquami con capienza di circa 270 mc completo di recinzioni, corsie ed abbeveratoi.Possibilità di acquistare anche impianto fotovoltaico di 8 kw.Posizione logistica di comodo accesso.

Azienda agricola zootecnica a Valfabbrica

Costacciaro

COSTACCIARO (PG): Azienda agricola con porzione di casale su due livelli di circa 300 mq, annessi e terreno di 32,6 ettari così suddiviso:<ul><li>21 ettari di terreno seminativo di dolce collina;</li><li>8,5 ettari di bosco ceduo;</li><li>910 mq di vigneto;</li><li>2,8 ettari di terreno dedicato a pascolo e prato.</li></ul>Porzione di casale composto da cantina, tre locali di deposito ed un vano adibito a legnaia a piano terra, appartamento a piano primo raggiungibile da scala esterna con soggiorno ed angolo cottura, grande terrazza panoramica, tre camere da letto e bagno e soffitta al secondo piano.Completa la proprietà un annesso adibito a porcilaia di circa 30 mq, una rimessa attrezzi di 60 mq e magazzino di circa 70 mq.La proprietà, che necessita di lavori di ristrutturazione, comprende ottima rendita da quote PAC.Posizione tranquilla.

Azienda agricola con porzione di casale a Costacciaro

Gubbio

Gubbio (PG), Loreto Alto: Azienda agricola con casale su due livelli e 13,25 ettari di terreno composta da:<ul><li>4,5 ettari di terreno seminativo di alta collina;</li><li>4,6 ettari circa di bosco ceduo;</li><li>4,15 ettari circa di pascolo e tare;</li><li>Casale in pietra su tre livelli di 270 mq circa con tre vani adibiti a magazzino a piano seminterrato, tre vani adibiti a magazzino e bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno a piano terra ed abitazione a piano primo con accesso tramite scala esterna che conduce ad un grande terrazzo coperto, soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali e bagno. L’appartamento è stato ristrutturato mantenendo i dettagli caratteristici della zona come i soffitti con travi in legno e muri con pietra a vista.</li></ul> Posizione molto panoramica.

Azienda agricola con casale a Gubbio

Marsciano

MARSCIANO (PG), Spina: Azienda agricola di 72,7 ettari circa con casale, capannone, magazzino ex stalla, ex essiccatoio ed annesso, composta da:<ul><li>48,8 ettari di terreno seminativo adatto ad ogni tipo di coltivazione, parte pianeggiante parte di dolce collina, di cui 32,5 ettari irrigui e parte con possibilità di irrigare;</li><li>2,70 ettari di oliveto in produzione, qualità Frantoio, Leccino e Moraiolo;</li><li>2,5 ettari di tartufaia naturale “Controllata”, composta da piante di Leccio, Quercia e Roverella nella quale insiste una consistente presenza di “Tuber Aestivum” detto anche tartufo estivo o scorsone;</li><li>10,8 ettari di bosco misto con Querce, Roverelle, altre minori o sporadiche;</li><li>3 ettari di bosco misto Querce e Cerro, in età di taglio;</li><li>1,3 di pascolo arborato;</li><li>6.000 mq di pioppeta;</li><li>3 ettari circa di incolto;</li><li>casa colonica in pietra su due livelli, con abitazione a piano primo di 180 mq circa e magazzini a piano terra, comprende locale in muratura (ex stalla ricovero per Bovini ), tettoie e pertinenze; l’insieme è dotato di Elettricità e di un pozzo artesiano con condotte fino alla colonica, per ulteriori 576 mq.;</li><li>annesso per la rimessa di attrezzature agricole e pertinenze;</li><li>ex seccatoio del tabacco di 89 mq, con volumetrie e pertinenze utilizzabili anche per altre destinazioni.</li></ul>Posizione panoramica.

Azienda agricola a Marsciano

Castiglione del Lago (PG), dintorni: Azienda agrituristica con casale in pietra e mattoni, dependance e 2 ettari di terreno così composta:<ul><li>Casale su due livelli di circa 300 mq complessivi suddiviso in cinque unità abitative:</li><li class="ql-indent-1">Piano terra: due appartamenti entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno;</li><li class="ql-indent-1">Piano primo: tre appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.</li><li class="ql-indent-1">Dependance in pietra di circa 80 mq con soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni.</li></ul>La proprietà comprende corte esclusiva recintata di circa 4000 mq con piscina 6x 12 e 2 ettari di bosco ricco di querce e cerri.Posizione tranquilla, a 5 km dal centro di Castiglione del Lago.

Azienda agrituristica con casale a Castiglione del Lago

Castiglione del Lago (PG): Nelle vicinanze delle sponde del lago Trasimeno, azienda agricola con agriturismo e villa padronale, vari annessi e 67,5 ettari di terreno composta da:<ul><li>49.5 ettari di terreno seminativo irriguo perfettamente pianeggiante, con impianto fisso d’irrigazione, di qualità sabbioso e limoso, particolarmente adatto a arboricoltura intensiva di qualsiasi tipo o vivaio;</li><li>18 ettari circa di bosco ceduo;</li><li>2 ettari circa di laghetto per irrigazione con profondità 3 mt alimentato da affluente e sorgente;</li><li>Casa padronale su due livelli di 260 mq circa, ristrutturata di recente e composta da ingresso, zona pranzo e cucina, antibagno e bagno, due fondi e ulteriore bagno a piano terra, disimpegno, due camere da letto con terrazzo, due camere da letto con bagno interno, una camera matrimoniale, una cameretta, un antibagno e una bagno al piano primo;</li><li>Casale di 500mq circa ristrutturato di recente, adibito ad agriturismo e suddiviso in 10 appartamenti arredati e pronti per lo svolgimento dell’attività ricettiva, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;</li><li>Rudere da recuperare di 150 mq circa con la possibilità di trasformazione in abitazione;</li><li>Capannone recentemente ristrutturato di 200 mq circa;</li><li>Rimessa agricola di 140 mq circa per attrezzi;</li><li>Piscina a servizio dell’agriturismo, dimensioni 14mt x 6mt.</li></ul>L’azienda è a fondo chiuso ed è collegata alla diga del Montedoglio, comprende pozzo.

MARSCIANO (PG), San Valentino della Collina: azienda agricola di 10 ha circa con villa adibita a struttura ricettiva con ristorante, composta da:<ul><li>9,5 ettari circa di terreno seminativo di dolce collina adatto a tutte le coltivazioni;</li><li>6.000 mq di oliveto in produzione;</li><li>Villa di 1.000 mq circa su tre livelli, con ristornate di 460 mq circa e fondi a piano terra e cinque appartamenti di varie metrature suddivisi in:</li><li class="ql-indent-1">1) Appartamento a piano seminterrato di 200 mq circa con soggiorno, cucina, due camere, due bagni e magazzino;</li><li class="ql-indent-1">2) Appartamento a piano terra cdi 59 mq con sala, cucina, camera e bagno;</li><li class="ql-indent-1">3) Appartamento a pianto terra di 105 mq con sala, cucina, disimpegno, due camere e bagno;</li><li class="ql-indent-1">4) Appartamento a piano primo di 58 mq con cucina, due camere e bagno;</li><li class="ql-indent-1">5) Appartamento a piano primo di 93 mq con soggiorno, cucina, tre camere e bagno.</li></ul>La villa, che necessita di lavori di ristrutturazione, comprende piscina ed ampio parco.Posizione tranquilla e panoramica

Azienda Agricola a Marsciano

GUBBIO (PG), vicinanze:&nbsp;azienda agricola agrituristica di 102 ha circa con vari fabbricati, costituita da tre corpi adiacenti. Nella parte più grande di 62,00 ha circa, si trovano tutti i fabbricati sia ad uso ricettivo agrituristico che gli annessi agricoli e capannone adibito ad allevamento.I terreni dell’azienda si dividono in:<ul><li>68 ha circa di terreno seminativo di collina e prato/pascolo;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</li><li>oliveto 5.000 mq;</li><li>tartufaia 6.000 mq;</li><li>bosco ceduo misto 30 ha circa;</li><li>tare e fabbricati&nbsp;3 ha circa.</li></ul>I fabbricati, in parte utilizzati come struttura ricettiva si dividono in:<ul><li>casale d’epoca che va tra il 1100 e il 1800, completamente ristrutturato negli anni ’90, di 1.050, mq su due livelli con abitazione padronale, ristorante con cucina e servizi, chiesetta Francescana (monumento nazionale), piccolo appartamento su due livelli, sei camere con bagno ed alcune sale comuni;</li><li>casale ricavato da un antico fienile e ricostruito negli anni ‘96/’97, di 360 mq in un unico piano costituito da dieci camere matrimoniali, tutte con bagno, climatizzatore e telefono;</li><li>tre annessi agricoli, rispettivamente di 405 mq, 200 mq e 380 mq tutti ricostruiti a partire dagli anni 2000;</li><li>annesso agricolo di 500 mq circa con laboratorio funzionante di circa 100 mq, autorizzato da l’USl di Gubbio per la trasformazione di prodotti alimentari;</li><li>rudere di 600 mq.</li></ul>I fabbricati sono interamente dotati di impianti termici a gas, pannelli solari e climatizzatori, la proprietà comprende piscina attrezzata, pozzi, laghetto artificiale ed impianto Fotovoltaico 60 KW.Posizione collinare e panoramica.

Aziende Agricole in vendita: Umbria