Montepulciano

Offriamo le migliori soluzioni immobiliari con competenza e serietà da oltre 20 anni, nell'intermediazione di aziende agricole, rustici, ville, alloggi turistici e attività varie.
L'immobiliare Toscana Sud è presente sul mercato immobiliare dal 1978 anni ed attiva in tutti i settori immobiliari (settore agricolo, civile, turistico, aziendale) ed in particolare modo svolge servizi alle imprese ed alle aziende anche per l'ottenimento di mutui e finanziamenti. Decine di programmi edilizi sono stati realizzati con la promozione e l'assistenza dell'Immobiliare Toscana Sud in Abbadia San Salvatore, Piancastagnaio, Chianciano Terme, Bagni San Filippo etc..etc.. Inoltre dispone di una banca dati molto vasta riuscendo a soddisfare qualsiasi richiesta in tutti i campi della compravendita immobiliare. In particolare modo è molto presente nel settore agricolo con centinaia di offerte di proprietà dalle coloniche alle ville, ai castelli, alle fattorie etc.. etc... La zona di maggiore operatività dell'Agenzia Immobiliare Toscana Sud è il Monte Amiata, Abbadia S. Salvatore, la Val d' Orcia, Pienza, Montalcino, le località termali vicine come Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme e la Val di Chiana ed in parte investe l'Umbria e il Lazio.

House Team

Toscana

Siena

Montepulcianoazienda agricola completa con agriturismo cantina di 50 ettari di cui 6 ettari di terreno vitato a Nobile di Montepulciano.Produzione di altissimo livello.

Azienda agricola a Montepulciano

San Quirico d'Orcia

San Quirico d’Orcia una delle perle della Val d’Orcia posizione molto commerciale, ATTIVITÀ DI B&amp;B CON ANNESSO RISTORANTE.In fabbricato restaurato cielo terra composto da tre appartamenti per totali 14 posti letto, ristorante posto sullo stesso fabbricato attualmente affittato con ottima resa.Totale superficie su tre livelli circa 350 mq. Resa annuale totale oltre 100.000 €.IN VICINANZA IN ZONA TERMALE AD ALTISSIMA AFFLUENZA COMMERCIALE BAR CON VENDITA DI PRODOTTI TIPICI E CON PICCOLA RISTORAZIONE ALTISSIMI FATTURATI CEDESI ATTIVITÀ.

B&B con ristorante a San Quirico d'Orcia

Torrita di Siena

UBICAZIONEProv. di Siena Comune di Torrita di Siena, a confine strada provinciale con facile accesso colline di Montepulciano ed il Monte Amiata.Collegamenti Autostrada: Casello Bettolle Valdichiana 7 km.Stazione Ferroviaria: Torrita di Siena 4 km.Posizione: Molto interessante in quanto adiacente alla Strada Provinciale.Superfici fondiaria: circa 33.000 mq. di terreno di cui 2,5 ha seminativo olivi e bosco con bellissimo lago di circa 5.000 mq, per 3 4 di proprietà.Prezzo richiesto € 59.000,00.

Terreno agricolo a Torrita di Siena

San Casciano dei Bagni

Toscana vicinanza San Casciano dei Bagni, Terme di Bagni San Filippo, Parco della Val d’Orcia, Sovana, Sorano, Lago di Bolsena in zona di altissimo livello ambientale e paesaggistico, occasione unica casale ultrapanoramico con vista sulla vallata Monte Amiata, Monte Cetona, San Casciano dei Bagni in buone condizioni con accesso diretto dalla strada con cancello.Azienda agricola costituita da fabbricati e terreni.Fabbricativari magazzini ed annessi tettoia predisposta per unità abitativa per circa 450 mq. ampliabili.Terrenocirca 24ha tutto un corpo di cui 18 di seminativo in dolce collina e 6 di bosco, con laghetto per irrigazione e confinante con il fiume.

Azienda agricola zona San Casciano dei Bagni

Acquapendente

Viterbo

Lazio

Alto Lazio Prov. di Viterbo a 10 minuti dal lago di Bolsena a 20 minuti dal Monte Amiata ai confini della Toscana e dell'Umbria nel centro Italia a pochi km. da Roma, Firenze e città d’arte minori e stazioni Termali.In contesto immerso nella natura e nel verde del campo da golf in un comprensorio dotato di tutti i servizi e confort,ACQUAPENDENTEproprietà costituita da terreni e fabbricati a 500 m. dal centro abitato con accesso agevole da due strade<ul><li>Terreni</li></ul>Totali 16 ha circa tutti accorpati di cui:<ul><li class="ql-indent-1">15 ha di terreno irriguo con acqua abbondante del consorzio di irrigazione.</li><li>Fabbricati</li></ul>borghetto da restaurare di circa 300 mq.€ 380.000

Azienda agricola ad Acquapendente

Perugia

Umbria

Prov. Perugia zona molto bella dal punto di vista ambientale e paesaggistico azienda agricola. UBICAZIONE: La proprietà si trova a circa 1 km dal centro storico di Piegaro, in posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comodamente raggiungibile, con vista panoramica sulla vallata. DESCRIZIONE: Casale di circa 650 mq complessivi, su due livelli, composto da: vari locali ad uso magazzino, cantina, ampio salone, bagno, ripostiglio e due garage a piano terra; appartamento con veranda, disimpegno, salotto con angolo cottura e camino quattro camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio a piano primo. Fanno parte della proprietà due annessi e corte privata di circa 2000 mq. ALTRE INFO: Il casale è circondato da 17 ettari (tra terreno seminativo e bosco) dove scorre anche un piccolo ruscello. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per lo sviluppo di una piccola azienda agricola. Attorno al casale ci sono due pozzi e piccole rimesse agricole già cubate, dove è possibile sviluppare altri fabbricati. CONDIZIONI: L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna. Possibilità di acquistare 36 ha di terreno, con sorgente, in parte a bosco, in parte ad uliveto e in parte a seminativo, nonché una parte di terreno edificabile. Classe Energetica: G. IPE 392,6 kWh/mq.Compreso nella vendita due lotti di terreno per ville unifamiliari.

Azienda agricola in provincia di Perugia

Montalcino

Prov. Siena zona Montalcino azienda agricola di circa 16 ha di cui:10 ha di vigneto di nuovo impianto varie doc. Brunello a Rosso di montalcino e Igt.

Azienda agricola in zona Montalcino

Pitigliano

Grosseto

PER PRODUZIONI PREGIO VINICOLE, ZOOTECNIA, TURISM, ECCEZIONALE OPPORTUNITÀMaremma zona Pitigliano Manciano zona di pregio del Doc vicinanza mare Monte Argentario zona del Tufo etruscaAzienda agricola costituita da terreni e fabbricati.Terreni:<ul><li>superficie tot. ha 145, di cui:</li><li class="ql-indent-1">80 circa di seminativo;</li><li class="ql-indent-1">70 circa di bosco (in taglio), 5 di piantagione noci, 15 di piantagione legno, 5 di oliveta.</li><li class="ql-indent-1">pozzi acqua due;</li><li class="ql-indent-1">impianto irrigazione giardino;</li><li class="ql-indent-1">impianto irrigazione campi.</li></ul>Nell’azienda è presente una necropoli Etrusca.È una proprietà unica i cui confini sono due fiumi, posizione particolarmente adatta per vigneto.Possibilità di impiantare altri 10 h circa di vigneto.FabbricatiCasale:<ul><li>In allegato le foto del casale in tufo, composto da tre appartamenti (due al piano terra ed uno al primo piano) per un totale di circa 350mq.</li></ul>Attualmente adibito ad agriturismo. Al piano terra due appartamenti:<ol><li class="ql-indent-1">camera matrimoniale, bagno con doccia, grande soggiorno ed angolo cottura.</li><li class="ql-indent-1">Camera matrimoniale con bagno, camera con due letti singoli con bagno, cucina/soggiorno.</li></ol>Piano primo: appartamento con camera matrimoniale con bagno, camera con due letti, bagno, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, camerina.Fabbricati rurali<ul><li>Magazzini chiusi 3 di circa mq 2.000;</li><li>magazzini aperti 2 di circa mq 700;</li><li>cantina (grotta in lavorazione) 2 mq 150.</li></ul>

Azienda agricola zona Pitigliano

Pienza

RARA OCCASIONEProv. di SienaPienza a 2 km. dalla cittadina d’arte posizione ultrapanoramica a 360° R.Nel Parco della Val d’Orcia con facile accesso dalla strada provinciale per Sant’Anna in Camprena.Proprietà costituita da fabbricati e terrenoFabbricati:Tre corpi di fabbricati per totali 400 mq .di cui:<ul><li>Casale in buone condizioni strutturali in pietra locale (tufo) di più recente costruzione su due livelli per totali 200 mq. di cui:</li><li class="ql-indent-1">piano terreno antica stalla e magazzini;</li><li class="ql-indent-1">piano primo con accesso da scala esterna abitazione con 5 vani e servizi.</li></ul>Altro corpo di fabbrica antico originario casale su un livello di circa 120 mq. da restaurare.Altro magazzino con antichi stallini per maiali di circa 80 mq..TerrenoCon ottima giacitura in dolcissima collina di ottima composizione (medio impasto tendente al tufaceo) adatto per qualsiasi tipo di cultura e coltivazione.Totali 15 ha circa seminativi con 50 olivi.L’immobile è servito da luce acqua e dotato di pozzo di acqua piovana.LAGHETTO ALL’INTERNO DELLA PROPRIETÀPossibilità di vendita frazionata del solo casale con 1 ha di terreno.

Azienda agricola in provincia di Siena

Prov. Viterbo zona di pregio su un terrazzo naturale a quota 550 m.s.l.m con una vista mozzafiato su tutta la Toscana.Azienda agricola adatta a varie destinazioni dalle coltivazioni biologiche, oliveti vigneti e non ultima la valorizzazione agrituristica nonché produzioni artigianali di manufatti in argilla e sculture.Comune di Acquapendente ai confini della Toscana a 15 minuti dal Casello Autostradale di Fabro, vicinanza Lago di Bolsena, San Casciano dei Bagni, con accesso dalla S.S. tramite una strada a sterro di circa 200 m. ed a 3 km. dalla S.S. Cassia e due km. dal borgo di Trevignano.Proprietà costituita da terreni e fabbricati:terreni 75 ha di cui:<ul><li>35 ha di seminativo,</li><li>33 ha bosco,</li><li>4,6 ha pascolo.</li></ul>FabbricatiFabbricato in posizione panoramicissima su tre livelli da restaurare di circa totali 600 mq. Circa (200 mq.a piano)Di cui:<ul><li>al p. seminterrato ampi locali ad uso magazzino grezzi,</li><li>al p. terreno appartamento da rifinire,</li><li>al p. primo appartamento abitabile.</li></ul>Soffitta di 140 mq. Con terrazzo di 60 mq.Magazzino di 205 mq. con porticato di 36 mq.I seminativi godono di una PAC per euro 9.310,00 annui e, fino al 2017, di ulteriori euro 8.575,00 annui per la misura 214 (semina su sodo); euro 260,00 annui vengono infine corrisposti per l’uliveto.