Condove

Ivan Laffranchi

Piemonte

Torino

In vendita storica attività (BAR) in centro paese - Euro 42.000 trattabili!Condove via Torino 12/B -Proponiamo un'attività commerciale di somministrazione in una delle principali vie d'accesso alla piazza del municipio. Il bar aperto 20 anni fa dagli attuali gestori è situato al piano terra di un condominio, con 4 vetrine ed un doppio accesso, sia sul fronte che sul retro. È composto da un locale di circa 45 mq con un bagno ed un retro di altri 10 mq. circa. Un dehor regolare all'esterno con tavoli e sedie. Nell'interrato un locale cantina.Attualmente attivo un contratto di locazione con i proprietari dei muri ed è anche affittato da loro un box auto usato come magazzino.Le spese condominiali sono circa 52 euro annue legate alla pulizia del vano garage.Come detto sopra, la storica attività è presente sul territorio condovese da quasi 20 anni con un continuo ricambio generazionale che ha portato, col tempo, ad avere un'ottima clientela con rapporti fidelizzati e duraturi, diventando un luogo di riferimento soprattutto nelle ore serali visto le pochissime attività aperte.Il contesto condominiale è gradevole, tenuto in un decoroso stato manutentivo, il riscaldamento è autonomo, c'è un accesso pedonale all’interrato coperto sia tramite scale che con ascensore oppure passando dal cancello carrabile con automezzo.Il parcheggio pubblico davanti permette di posteggiare l'auto comodamente e tra l'altro viene anche usato per andare nelle attività vicine come ad esempio il veterinario, la scuola guida, le pizzerie o la Crai di via Battisti.L’attività attualmente offre alla clientela colazioni, aperitivi, pranzi con panini, piadine, toast ed altro, dopo cena ed è possibile organizzare compleanni o altro.Per informazioni ed appuntamento in loco non esitate a contattarci!Si precisa che la descrizione dell'immobile, le planimetrie e le fotografie presenti sul sito web non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Decliniamo qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni fornite, poiché tali informazioni sono fornite dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della stessa.